Samen bouwen aan ruimtelijke opgaven
Noord-Nederland kent een aantal grote ruimtelijke opgaven op het gebied van woningbouw, werken, infrastructuur en energietransitie. 12join draagt bij met kennis en ervaring om deze opgaven in gebiedsontwikkelingen uit te voeren.
Gebiedsontwikkeling realiseren door verbinding
Het transformeren van gebieden naar een andere functie vraagt om samenwerking, verbinding en integraliteit. Daarbij gaat het niet alleen om de ontwikkeling van het gebied zelf, maar mogen ook de aangrenzende gebieden niet worden vergeten. Een ontwikkeling gaat niet zonder te beschouwen wat de effecten voor de aangrenzende omgeving betekent.
Het afbakenen van haalbare resultaten en het samenbrengen daarvan bij de belangen van betrokken partijen vraagt om een oplossingsgerichte instelling. Die instelling zit in ons dna. Wij houden zicht op haalbare resultaten met gevoel voor uiteenlopende belangen. Dit doen wij door te luisteren, duidelijk te communiceren en transparante en begrijpelijke afspraken te maken.
Het samenspel bij gebiedsontwikkeling
Gebiedsontwikkeling is het samenspel van het initiëren van het idee tot het uiteindelijk verlenen van de vergunningen en het beheer. Om dat samenspel soepel te laten verlopen is regievoering noodzakelijk. Het gaat daarbij om het leggen van verbinding tussen mensen, inhoud en processen.
Het behalen van resultaat in de complexiteit van gebiedsontwikkeling vraagt om een heldere en begrijpelijke aanpak. Wij brengen deze aanpak in eenvoudige stappen in beeld. Versimpelen van processen, korte beslismomenten en duidelijke verantwoordelijkheden horen daarbij. Op die manier voegen wij waarde toe aan gebiedsontwikkelingen en organisaties.
Bekijk onze projecten
Onderstaand een overzicht van onze projecten.
DSO gemeente Midden-Groningen
Bekijk projectVerbeteren van de dienstverlening: “Samen beter”
Modernisering van vergunningverlening proces. Waarbij de verbinding met de initiatiefnemer centraal staat. De medewerkers in hun kracht staan en samenwerking de maat is.
Bekijk projectWaterbeheerprogramma 2028 – 2033 opstellen
Opstellen van het waterbeheer programma 2028 – 2033. Het waterbeheer programma wordt eens in de 6 jaar door waterschappen opgesteld, om hun kerntaken vast te stellen.
Bekijk projectDirectie Gebiedsontwikkeling Oostpolder B.V.
De provincie Groningen werkt samen met de gemeente Het Hogeland aan de gebiedsontwikkeling Oostpolder. Het plangebied van 600 hectare is gelegen ten zuiden van de Eemshaven. Deze grootschalige gebiedsontwikkeling voorziet in het creëren van economisch toegevoegde waarde en draagt bij aan de energietransitie in de provincie Groningen.
Bedrijventerrein Oostpolder wordt groen en duurzaam ingericht en gaat ruimte bieden aan grootschalige innovatieve bedrijven. In totaal wordt 400 hectare ingericht voor bedrijven. Hiervan is 200 hectare beschikbaar voor de maakindustrie en de overige 200 hectare voor energie(infrastructuur) en datacenters. Daarnaast wordt 160 hectare voor een groenblauwe zone bestemd. De overige 40 hectare omvat ruimte voor openbaar gebied.
Maarten van der Werff is als programmamanager gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever voor de gebiedsontwikkeling Oostpolder. Deze opdracht vervult hij vanuit de provincie Groningen. Hij draagt zorg voor de dagelijkse aansturing van het programmateam en stuurt op de voortgang. Vanuit zijn rol als programmanager is Maarten het aanspreekpunt voor de bestuurlijke en ambtelijke opdrachtgever binnen de provincie Groningen. Daarnaast zorgt hij voor afstemming met externe stakeholders, waaronder Groningen Seaports, TenneT, Enexis Gasunie en dergelijke. In zijn opdracht moet Maarten zorgdragen voor het afronden van de planfase en de projectorganisatie voor de uitvoeringsfase opzetten.
Directie Suikerterrein
Na sluiting van de Suikeruniefabriek is het voormalige fabriekscomplex in gebruik genomen als een plek voor experiment en creativiteit. Het Suikerterrein is een bruisende locatie waar ondernemers met uiteenlopende activiteiten elkaar aanvullen. Thema’s als circulariteit en duurzaamheid spelen een grote rol. De verhuur en het beheer van het terrein is in handen van EST B.V.
Medio september 2023 zijn de aandelen van EST overgenomen door De Suikerzijde B.V. Met deze overname is Maarten in de rol van directeur van EST benoemd. Zijn taken bestaan uit de dagelijkse aansturing, financiële verantwoording en algemeen beheer. Met zijn persoonlijke en oplossingsgerichte houding zorgt hij voor verbinding met de huurders en gebruikers van het terrein.
Tot slot nog meer informatie over gebiedsontwikkeling
Onze adviseurs kunnen op verschillende onderdelen worden ingezet bij gebiedsontwikkeling. Of het nu gaat om inhoudelijke deskundigheid voor programma’s, projecten of processen.